Brancoveanu la intersectia cu Huedin

Apartament 2 camere decomandat | Zona Brâncoveanu - Huedin | Orientare SUD & Coloane Schimbate

Locație: Bd. Constantin Brâncoveanu – Str. Huedin Nr. 1 (Intersectie principală)

Suprafață: 38 mp (include balcon închis de 2.98 mp)

Etaj: 7/10 (poziționat pe mijloc, foarte călduros)

Compartimentare: Decomandat

An construcție: 1975 (structură solidă, fără risc seismic)

Certificat energetic: Clasa B

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, curat, excelent întreținut și gata de locuit, situat într-o zonă verde, sigură și extrem de bine conectată din cartierul Berceni (zona Brâncoveanu - Huedin). Datorită amplasării, proprietatea beneficiază de un acces rutier facil către toate arterele principale ale Capitalei.

✨ Avantaje tehnice majore (Investiții recente finalizate):

Fără șantiere și costuri ascunse: Coloanele de apă caldă, apă rece și căldură au fost integral schimbate în tot blocul.

Izolație și confort: Tâmplărie PVC Rehau cu geam termopan de înaltă calitate.

Infrastructură bloc: Lift nou, modernizat recent.

Lumină naturală: Orientare completă spre SUD, asigurând luminozitate pe tot parcursul zilei și eficiență energetică sporită iarna.

🏠 Stadiu predare:
Apartamentul se vinde parțial mobilat, fiind ideal pentru a fi personalizat după bunul plac:

Bucătărie complet mobilată și utilată (mașină de spălat rufe inclusă).

Camerele sunt eliberate de mobilierul vechi, igienizate și pregătite pentru amenajare.

📍 Vecinătăți și Facilități în proximitate:

Transport: Stație STB la doar câțiva pași; stația de Metrou Constantin Brâncoveanu se află la aprox. 15 minute de mers pe jos (sau 5 minute cu autobuzul/mașina).

Educație: Școli și grădinițe în imediata apropiere, o zonă perfectă pentru familii.

Cumpărături: Supermarketuri, farmacii și piață agroalimentară la doar câteva minute distanță.

Sănătate: În vecinătatea Spitalului Clinic de Urgență pentru Copii „Marie Curie”.

Recreere: Parcuri amenajate, spații de agrement și multă zonă verde în jur.

📋 Situație juridică:
Toate actele sunt la zi, clare și pregătite pentru vânzare. Se acceptă plata prin cash sau credit ipotecar.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!